一个楼盘是否值得投资，首先看zf的政策方向，哪怕是一片荒凉，如果zf规划开发成为高端商业中心，那这片区域就非常具有投资价值。
如果规划为工业圈，那这片的住宅，只会是刚需，富人不太可能跑到工业园区入住，毕竟工业园区不太宜居，故很难支援起高端楼盘。
任售楼小姐吹得天花乱坠，投资客只要清醒政策方向这条规则，准不会投错。
还有另外一种情况就是，超大投资主导，影响力超过zf的政策引导。
陈石当初买土地，也没傻到在工业园区建立高端商城，他可没自大到金手指能改变这些。
用地一般是zf早就规划好的，除非是强势入驻的企业进行大投资，可能会有些许改变。
神石集团的神石御景墅楼盘，每天上百万人数关注，当地就有上万人到楼盘开发地观察。
大部分是没有购买力，只是好奇去看看传说中的高端楼盘是怎么样的，还有让他们比较期待的高端商城。
对于楼盘所处的东湖公园，位于蓉城南一环和南二环之间，即省城大学南面不到五百米，而项目位置处于未来四条地铁交叉“井”中心位置，可谓是得天独厚，就算是神石集团砸钱购地，还是有不少原住户，zf拆迁也费了不少事。
实际上，这一片区域已经开发了，而且配套设施算是已经成熟了，中小学、医院、体育场所和商业都有，附近新楼盘价也要一万出头了。
再过三四年，这片区域的房价要飚到二万，甚至三万，算是蓉城房价数一数二的区域。
只是目前只开通了一条地铁，规划中的另外三条地铁只公布了一条，另外两条地铁要到年底才公布。
而且，这一片区域环江，靠近东湖公园，环境优美，再加上交通便利，实际上就是一块风水宝地。
每天上万人来到这片区域考察，也带动了当地的经济发展，最高兴的莫过于当地做生意的，还有就是附近的楼盘。
一个超级楼盘，还是蓉城最高端的商业城，还有两座大厦地标，宣传开之后，就立马带动周边楼盘的房价，说是嗖嗖嗖上涨不为过，房价涨得最高的，短时间内直接涨了30%。
有些人在观望，觉得投资这里还不如投资春熙路那边，更是老核心区域。
有些投资者，觉得这里开发的空间更大，哪怕买不起神石御景墅的房子，就买周边的房子，首付几十万也能买到一套一百平方左右的三居室了。
在之前，神石集团都没有公开楼盘信息，两栋擎天大厦也没有公开，都是默默地建设，如今几个月过去，工人日夜加班加点，地基已打好。
等到楼盘信息公开后，蓉城的市民们，想不到神石集团埋下了这么大的炸弹，一下子把蓉城市民给炸懵了。
投资二三百亿的高端商城，包括两栋数百米高的擎天大厦，将成为蓉城新的地标。
陈石第一天使用金手指后，就有上万人到工地附近观看。
信息传开后，第二第三天，人数越来越多，到了第三天，就达到了二万人了。
其中，有一部分是从外地